1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市鶴見区
45.0万円/㎡
前年比-7.6%
ニックハイム鶴見第2
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩9分
1980年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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4階 / 63.84㎡の場合
相場
3,172万円
49.7万円/㎡
1,705
2,683
3,661
4,639
AI査定結果
推定相場価格
3,172万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,661万円
42.0万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ニックハイム鶴見第2
3,280万円（51.4万円/㎡）/ 4階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,280万円 | 51.4万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 3,780万円 | 59.2万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,380万円 | 62.9万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,199万円 | 59.5万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,299万円 | 61.4万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,398万円 | 63.2万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,640万円 | 49.1万円 | 4階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,790万円 | 59.4万円 | 1階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 59.4万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 55.4万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ニックハイム鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/04 | インペリアル菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅20分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/24 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,799万円 | 49.4万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミール東鶴見 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 2,930万円 | 43.6万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/24 | ダイアパレス東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅17分 | 2,290万円 | 41.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/09 | 鶴見パークハイツ 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.09㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市鶴見区では7.6%下落しています。
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