ニックハイム鶴見第2

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 7階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
3,780万円
59.2万円/㎡
相場
3,495万円
54.7万円/㎡
2,178
3,056
3,934
4,811
AI査定結果
推定相場価格
3,495万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,056万円〜3,934万円
47.9万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ニックハイム鶴見第2
3,780万円（59.2万円/㎡）/ 5階 / 63.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,780万円59.2万円5階 63.84㎡ 3LDK南東
2024/08/263,380万円62.9万円4階 53.76㎡ 2LDK南東
2024/06/143,199万円59.5万円7階 53.76㎡ 2LDK南西
2024/06/023,398万円63.2万円7階 53.76㎡ 2LDK南西
2024/06/023,299万円61.4万円7階 53.76㎡ 2LDK南西
2023/08/273,790万円59.4万円1階 63.84㎡ 3LDK南東
2023/08/242,980万円55.4万円7階 53.76㎡ 2LDK南東
2023/08/243,790万円59.4万円1階 63.84㎡ 2LDK北東
2023/06/032,990万円55.6万円2階 53.76㎡ 2LDK南東
2023/05/313,090万円57.5万円2階 53.76㎡ 2LDK南東
2022/12/232,880万円45.1万円1階 63.84㎡ 2LDK北東
2022/05/302,780万円51.7万円5階 53.76㎡ 2LDK南東
2022/03/272,980万円55.4万円5階 53.76㎡ 2LDK南東
2022/03/103,080万円57.3万円5階 53.76㎡ 2LDK南東
2022/01/093,180万円59.2万円5階 53.76㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ニックハイム鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅9分 3,780万円59.2万円63.84㎡3LDK5階 / 7階建 南東1980年96戸RC
2024/03/18鶴見ハイライズ
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅12分 3,480万円49.1万円70.91㎡3LDK6階 / 7階建 南東1981年79戸SRC
2025/03/14エンゼルハイム鶴見第5
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅10分 3,998万円54.9万円72.8㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 7階建 南東1984年59戸RC
2024/05/31NICハイム鶴見第1
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
鶴見駅5分 3,480万円65.1万円53.46㎡2LDK9階 / 10階建 南東1979年83戸SRC
2025/01/10ニックハイム鶴見第1
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅5分 3,548万円68.4万円51.84㎡2LDK6階 / 10階建 南西1979年83戸SRC
2023/11/25アネックス鶴見第2マンション
横浜市鶴見区向井町一丁目
鶴見駅9分 2,680万円53.7万円49.92㎡2LDK4階 / 7階建 南1985年48戸RC
2024/10/28グリーンコーポ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅8分 3,190万円52.6万円60.62㎡3LDK2階 / 7階建 南東1980年66戸RC
2024/07/31鶴見ダイカンプラザ
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅6分 3,499万円68.2万円51.3㎡2LDK3階 / 11階建 南東1984年120戸SRC
2022/09/19モナークマンション鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅5分 3,390万円62.9万円53.9㎡2LDK3階 / 10階建 南西1984年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、横浜市鶴見区では7.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して37%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比+4.2%
横浜市鶴見区
43.2万円/㎡
前年比-7.3%

マンション概要

マンション名ニックハイム鶴見第2
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩9分
築年月1980年
階数7階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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